值得关注的是，楼市调控还将在加大土地和住房供应方面下功夫。住建部及国土资源部近日发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。其中最核心的一条便是，根据房地产库存去化周期，确定房地产供给的规模和节奏。各城市“消化周期在36个月以上的，应停止供地；36－18个月的，要减少供地；12－6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏”。
随后各地陆续发布了自己的供地计划。最新数据显示，住宅用地供应量一二线城市同比增加明显，一线城市增幅超过50％，三线城市微幅下降。住户部门中长期贷款基本为房贷，房贷数据依然处于历史同期较高位，体现了房地产市场特别是三四线城市的房地产市场依然处于活跃状态。虽然个人信贷规模不降反增，但调控的整体影响也已经开始显现。央行调查统计司司长、阮健弘近日透露，房地产开发贷款和个人住房贷款增速双双回落。阮健弘指出，一季度房地产贷款新增1.7万亿元，占同期各项贷款增量的40.4％，比2016年占比低4.5个百分点。
从长远来看，千讯咨询发布《中国土地市场前景调查分析报告》显示，加大土地供应有望成为抑制楼市过快上涨的重要条件。华泰证券首席宏观研究员李超指出，通过“限购限贷”等需求侧调控政策，短期内能对房地产市场产生显著的“量缩价平”影响。本次土地供给政策对症下药，从根本上解决我国房价过热的问题。