去年10月以来，部分重点城市加码楼市限购限贷力度，这也造成今年一季度全国商品房销售面积及销售额比去年和今年前两月均有所回落。全国商品房销售面积增长19.5%，增速比1~2月份回落5.6个百分点，商品房销售额增长25.1%，比1-2月回落0.9个百分点。
千讯咨询发布《中国销售市场前景调查分析报告》显示，但是在楼市调控和商品房销售回落的背景下，一季度房地产开发投资增速尚未出现下滑，9.1%的增速是2015年以来的最高增速。房地产投资有周期性，企业对房地产投资也会表现出一定的滞后性。去年房地产成交面积涨幅很大，包括房价也涨得比较高，今年一季度商品房销售面积同比增速尽管在去年的高位上有所回落，但是这个速度仍然不低，对企业来讲还是有投资动力。
虽然今年3月份，部分热点城市再一次收紧购房政策，但房地产相关指标显示目前并未出现明显降温。如房地产新开工面积增速从去年全年的8.1%上升到一季度的11.6%；一季度土地购置面积同比增长5.7%，该指标在2016年全年则是同比下降3.4%。综合来看，国家统计局数据显示，3月份房地产开发景气指数为101.13，为适度景气水平，比2月份提高0.37点。
3月份全国多个城市掀起楼市限购政策旋风，但具体到3月份单月，住户部门中长期贷款主要是居民个人房贷增加4503亿元，较上月多增699亿元，也高于上年同期的4397亿元。