大部分全国化房企仍然表现出对城镇化前景的看好，以及由此带来的一二线城市机会。在适度向三四线扩围的同时，2017年，一二线城市仍将是大部分企业的业绩重心。在中央及地方政策指引下，2017年，热点城市房地产市场成交量涨幅或将收窄，但成交价格仍可能维持在较高水平；三、四线城市将从鼓励性政策及热点城市外溢效应中获益，有望缓解去化压力。中骏置业发布2016年年报，并对今年市场做出如上展望。
中骏置业拿下徐州铜山区一宗25万平方米的土地，首次进军徐州——正是年报中提及的三线城市。2016年，多数房企录得销售规模大幅增长，一二线城市贡献了主要业绩。这与热点区域楼市大幅增长的现实密不可分。从去年四季度开始，热点城市调控大幅加码，中西部核心城市，以及核心区域周边的三四线城市“接力”升温。千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，即便楼市房地产调控的范围扩大、力度增强，三四线市场的前景仍被普遍看好。今年以来，将区域布局向三四线城市延伸的企业不在少数。
曾因库存规模过大而被视为“禁地”的广大三四线市场，如今再度成为行业焦点。但这些市场究竟能在多大程度上助力企业的规模，市场的回暖是否具有可持续性，市场潜在容量是否值得持续投入，都将是企业需要考量的因素。由于战略选择和发展历史的不同，房地产企业的区域布局有明显差别。但对于大多数全国化布局的企业来说，一二线城市贡献了主要业绩。