无论是“930新政”还是“317新政”，不断收紧的限购、限贷政策主要针对的还是需求侧，这对限制炒房起到了显著效果，但同时也对合理的刚性需求尤其是换房刚需产生了抑制作用。加大住宅地供应力度，将为市场注入更多的、能够满足普通刚需的住房，从而真正在抑制炒房需求的同时满足人们“住”的需求。
租赁住房供应的增加则是国家 “购租并举”战略的进一步落实，50万套的租赁住房将为无法购房的居民提供更多的选择。整套供应计划对长期维持北京房地产市场的健康和稳定有着非常重大而实际的意义。千讯咨询发布《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，从扩大住宅地供应，到扩大自住房用地供应，再到扩大租赁住房供应，从100万套产权类住房到50万套租赁住房，层次分明的供应表明政府充分考虑到了不同收入人群的需求。
始于今年升级版调控政策，构建了北京房地产市场立体式、多层次、多维度、无漏洞的调控体系，而此次大幅提高市场供应的做法，更是从根本上解决房价过高问题的重大举措，将为扭转房价高烧不退的预期提供重要的条件。此次北京大幅提高未来宅地供应力度，将为扭转市场预期起到重大的作用，而多层次立体的供应体系，也将从根本上解决市场供需矛盾，从而为北京市房地产市场平稳健康发展奠定基础，真正实现落实“房子是用来住的、不是用来炒的”的调控目标，并让房子回归居住属性。