目前，国内仍然面临房价上涨压力。据国家统计局的数据，2月份全国70个大中城市中，56个城市的新建商品住宅销售价格出现环比上涨，较1月份的45个出现明显增加。尤其值得注意的是，房价上涨态势已经蔓延到了中西部城市，如在2月份，西安和重庆分别以环比1.1%、1.0%的涨幅排到了前列。
对此，专家表示调控不会在短期内退出。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，目前各地密集调控是响应两会的楼市调控思路，充分说明两会以后抑制房价泡沫成为楼市管理的一个重点。预计在近期，为了稳定房价，各地还会持续调控。除了限购、限贷和限价措施之外，业内人士表示还需要加大市场供应，这样才能彻底抑制房价过快上涨压力。易居中国执行总裁丁祖昱分析指出，增加供应才是真正的“长效机制”。
这次两会中总理已经明确，千讯咨询发布《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。各个城市应当响应总理在两会上的政府报告，尽快制定新的供地计划并迅速入市，部分城市甚至可以“超量”推出一部分土地。除此之外，短期内加快预售证的审批速度，缓解市场供应不足的矛盾。一定要把‘控制房价’和‘加快供应’两者平衡好，不能顾此失彼。