中国指数研究院数据显示，上周一线城市新建商品住宅成交量环比下降2.2%，同比下降44.5%。北京在“认房认贷认离”政策之下，上周新建商品住宅成交面积环比下降10.4%，同比下降49.7%。由于北京市场已进入存量房阶段，相当比例的交易是连环单，对换房业主压力较大。
随着楼市新政出台，高总价和高单价疯狂炒作的房源，尤其是2000万元以上高总价学区房、远郊别墅等房源，价格将回落。受多地政策收紧影响，千讯咨询发布《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，3月楼市新建商品住宅整体成交量同比、环比再度回落。其中一、二线城市同比均有不同程度下降，部分三线城市环比增幅收窄。
对于全国市场，中信证券分析师陈聪预计，虽然个别城市政策异常严厉，但大多数二线城市对按揭贷款的限制仍然有限，三、四线城市仍然积极鼓励去库存。房价走势大概率是回稳，总体涨幅下降。不排除个别城市个别时间段价格下降。