香港虽然地方小，但是楼盘的价格梯度还是很大的，便宜的地区，比如新界的屯门、元朗，现在还是可以找到3万港元/平方米左右的房源，这个价格和内地一线城市比较是没有意义的，而港岛的半山区、浅水湾这些地区又盛产豪宅，单价甚至可以卖到100万港元以上，也没有普遍性。
以两地非豪宅的公寓价格作为比较的样本相对科学。“同样是拿新盘来比，位于九龙的官塘、尖沙咀，港岛的太古城和北角这些地方的一二线楼盘，一般报价都在2万港元一平尺左右，换算成平方米计价，单价就是20万港元左右，算上汇率差，大概是16万元人民币，看起来还是明显比深圳高出一截。但是香港特区政府2013年以后就规定一手房都要以实用面积报价，内地则是按照建筑面积报价，去掉这个因素，算下来估计是十一二万元的单价，这在现在深圳好地段的新盘中并不罕见。
单价中位数是1万港元/平尺，约为11万港元/平方米，千讯咨询发布《中国人民币市场前景调查分析报告》显示，也就是不足9万元人民币的单价。如果是在地段稍偏的新界板块，新盘的单价一般在7万元人民币左右。二手房的情况也差不多，我们的终端可以看到深受中产欢迎的一些楼盘，比如港岛的康怡花园、海怡半岛、蓝湾半岛、置富花园等，九龙的半岛豪庭、德福花园等，每平方米人民币单价都在8万到10万元，和现在的深圳比起来已经不算离谱。