北京本轮楼市调控中，收紧的不只是个税缴纳细则。就在同一天，市发改委发布《关于规范商品房经营企业价格行为的提醒书》，明确要求房企与中介销售商品房和提供服务应当自觉依法明码标价，标价内容、收费项目和收费标准要真实明确、清晰醒目，不得在标价之外加价出售商品房，不得收取任何未予标明的费用。市住建委也于同日公布消息称，新一轮调控新政实施第五天，市住建委已对138个房地产中介机构门店进行了检查。在此次执法检查中，11家房地产中介门店因异地经营、无照经营等违法违规行为被注销备案、责令关停，其中唯家中介公司德茂小区店、辰明中介公司果园店被当场摘牌关停。
加强商品房经营者管理的同时，相关部门还对房屋交易行为做出了进一步规范。日前，市住建委会同市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》，明确自4月10日起，要严格依照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行测绘成果审核和不动产登记，严控“过道学区房”等平房一间擅自分割为多间的行为。分析认为，这一政策的出台将有效打击非居住功能场所单独落户的违规行为，也将在一定程度上抑制非理性的平房学区房交易。
与此同时，近日北京地区多家商业银行也上调了个人住房贷款利率最大优惠幅度，并停止审批25年以上的住房贷款。据悉，工商银行、建设银行等16家银行北京分行一致决定，即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。
在业内看来，近期楼市调控新政叠加监管规则密集落地，千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，根源就在于春节后北京房地产市场尤其是二手房交易量价都隐隐有上扬迹象。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖直言，今年2月中下旬以来，北京二手住宅市场的实际交易量再度激增，恐慌性购房、跳价、抢房的现象有所抬头，房价在企稳之后又出现了上涨趋势，为预防房价再度快速上涨，北京果断出台了一系列调控措施，这是非常及时和必要的。