近年来,女性买二手房的比例一直稳中有升,并不逊色于男性。据千讯咨询《中国二手房行业发展研究报告》调查分析,上一年度中高端二手房市场中女性购买占到了4成以上。三类女性中产阶级已经崛起,在房产消费观上表现不同的特质。
据调查结果显示,35岁以下购买房产总价1500万以上的单身女性比例在3%左右。年龄并不太大,购买力配置顶级,堪称二手房市场的女神人物,只能供吃土的工薪阶层小编仰望。
她们购买的几乎都是大户型,最大的是近600平方米,最小的也有近150平方米。还值得一提的是,一次性付款的占到了40%,经济实力杠杠的。
据结果分析,以两个月为一个看房周期,在中高端市场看房量超过20次的女性,占看房客户整体的数量超过10%。这部分女性,最大特点就是频繁看房,神经有点紧绷,可以说属于“压力型女神”。她们的年龄分布没有明显规律,跨度很大。
从看房轨迹来看,“压力型女神”们主要有以下这两种情况。一是看同等价位档次的房子,各个区域的都去看,但也有重点关注区域,总价主要是2000-3000万的房子。二是看同区域和同小区的房子,比如一位女士,看了近30次房子,看的都是同一楼盘的两居室,据了解,她有一套同小区的一居,想要“以小换大”,特别想在小区内部换。
据调查结果分析,在上一年度成交的所有女性客户中,一次性付款的比例占到35%,比前一年度(2015年3月-2016年2月)增加了两个百分点。这些女性属于中产阶级中已基本完成升级的阔绰稳定群体。
哪里“女土豪”出没最为集中呢?据统计,一次性付款的女性买房最多的区域可能和这些区域房源选择较多有关。
同时,据调查结果显示,我们还发现,在一次性付款的女性中,本地户籍占到约42%,占比排名第二的是临市户籍,占到约10%。从中我们不难看出,二手房交易市场前景广阔,利润也十分可观。
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