北京楼市调控再升级，实施“认房又认贷”二套房首付比例提至60%。就在日前，南京、青岛、赣州这几个城市就接连发布限购政策，甚至连河北涞水县这样的县城也加入限购大军。至此，近期全国已有12个城市加大限购力度，措施蔓延至三、四线城市。调控的方向和取向是因地制宜，根据不同地方、不同城市的情况，区别对待。房地产库存大的地方要去库存；房价上涨压力大的或者上涨比较多的城市，就要采取相应措施来抑制房价过快上涨。总而言之，既要去库存，也要稳房价，这是总的要求。
自去年10月国庆，千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，全国多地相继推出房地产调控政策后，楼市淡静，但近期再度火爆。为楼市降温，各大城市纷纷出炉调控政策。据统计，自2月28日后，全国共有12个热点城市，启动新一波楼市限购措施。最新“加码”楼市调控力度的是北京。3月17日下午，北京宣布楼市新政：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。
除北京调控升级外，环北京区域也成为调控重点，包括河北省涿州市、河北省保定市的涞水县、河北省张家口市崇礼区，已加入加码限购之列；而上海周边城市例如浙江嘉善县、浙江杭州、江苏南京也加入楼市调控队伍。而本轮调控出台限购政策的并不只是一二线城市，也包括三四线城市。
配合加码限购，政府在收紧资金方面着力。中国人民银行上调公开市场操作利率10个基点，这是2017年以来央行第二次采取此类行动。分析认为，此次调整的主要目标是控制房地产，也是同期美联储加息的反应。北京时间3月16日凌晨，美联储宣布加息25个基点，这是美联储十年来第三次加息。