经历了春节期间短暂的“偃旗息鼓”，全国热点城市的土地市场在节后有迅速回温的迹象。公开信息显示，从近半月的土拍市场表现来看，长沙、青岛、深圳等城市土地市场的土地拍卖，平均溢价率均超过了50%。
根据千讯咨询发布的《中国房地产行业发展趋势分析预测报告》显示1月截至2月16日，全国25家企业拿地金额超过20亿元，合计耗资1951.63亿元拿地，其中有12家企业拿地超过50亿元。
“节后房企积极补仓的调性很明显。”中原地产分析人士指出，今年热点城市核心区域的土地市场或依旧火热。“土地市场热度之所以能够在2017年新春延续去年的情况，首要因素还是热点城市的库存不足。”
权威机构分析认为，结合市场数据可见，2016年1月全国54城供求比为0.70，大多数城市依旧处于供不应求的局面，其中北京、重庆等地新增供应量不足成交量的一半。这激发了企业拿地的紧迫感。
与住宅用地的出让氛围不同的是，商办或商办比例较高的地块多以低溢价率成交。即便是在南京、厦门等热点城市，窘于普遍的去化困境、更长的资金周转和更加严格的附加要求，情况也是如此。
不过，近半月也有高总价成交的商办用地，比如以高溢价成交的深圳龙华地块和南京中华门地块。但权威机构分析认为，前者是基于深圳楼市，后者则是南京明城墙下的“绝版”低密度地块，均有特殊性，无法体现土地市场整体情况。
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房地产项目可行性研究报告