在推进税制改革、土地财政面临瓶颈、投机投资购房不断的多重背景下，房地产税制改革已箭在弦上。多位受访专家认为，今年房地产税落地的可能性不大，但预计推进速度将加快，对房地产市场也将产生比较明显的影响。
今年两会期间，房地产税成为大众关注的热点话题之一。事实上在此之前，已有多个相关部门对房地产税进行表态。住房和城乡建设部副部长陆克华表示，有关部门正在按照中央要求开展房地产税立法工作。我国目前有关房地产的财政税收是以土地出让和房产交易两个环节为主，尤其是土地出让金收入占据了很多地方财政收入的很大比例，而对于持有环节的税收占据比例极其微小，千讯咨询发布《中国土地市场前景调查分析报告》显示，这就产生了所谓的“土地财政”。
从近年土地出让金变化、土地财政占地方收入比重变化来看，中国土地财政拐点已现，房地产税将成为土地财政的接替者。在推进税制改革、土地财政面临瓶颈、投机投资购房不断的多重背景下，房地产税制改革已箭在弦上。多位受访专家认为，今年房地产税落地的可能性不大，但预计推进速度将加快，对房地产市场也将产生比较明显的影响。