2016年是中国房地产市场最为火热的年份之一，热点城市高价地频现，但当年全国土地出让金收入为3.56万亿元，较2015年增长19.3%，仍低于2014年的4万多亿。回望2001年至2014年，全国土地出让金收入整体呈上升趋势，2014年达到最高峰，2015年再度下滑负增长，2016年虽回升，但仍未超越2014年。
从土地出让金占比来看，2016年土地出让金相当于全国地方财政总收入的29%，比2015年上升0.6%，但仍处于近十几年来相对较低的水平。而占比高点是2010年的40%。千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在房地产市场深度调整的影响下，自2014年以来土地出让金相当于地方财政总收入的比重下跌，大概率改变了2001-2010年震荡上行的趋势。中国狭义土地财政的最高潮已经过去。
如果将房地产有关税收纳入，2016年全国财政超过三成收入来自于房地产行业，2010-2015年则超过三成，加上部分项目未明细拆分，这个数据可能还有被低估。近两年财政收入增速持续下降，财政赤字率持续增加，如果地产行业收入和销售出现下降，政府不但收入来源大幅减少，而且利息支出在不断增大，政府财政压力可想而知。