日前，央行发布了2016年第四季度货币政策执行报告，数据显示，截至2016年末，全国主要金融机构房地产贷款余额为26.7万亿元，同比增长27%，房地产贷款余额占各项贷款余额的25%。对于房地产贷款余额中的开发贷部分，银行纷纷表态严控，工商银行在今年年初银监会例会上就表示，要严格把握好贷款的投向，重点支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，严控商用房，尤其要禁止别墅类的贷款。禁止向有“假按揭”或“零首付”、盲目扩张、高价拿地以及过度融资的开发商提供贷款。
在2016年建设银行中期业绩报告会上，建行董秘陈彩虹表示，上半年建行贷款给买房者的金额是其贷款给房产商的6倍，房地产开发贷款正在压缩。开发商主要的融资渠道就是银行贷款，除了银行贷款外信托，发债以及票据融资也都是常用手段，前几年开发商贷款成本最低的能到上浮5%。千讯咨询发布《中国货币市场前景调查分析报告》显示，这两年货币政策趋严，贷款利率也上涨较多，银行贷款一般为基准利率上浮10%到25%，但这样的资金成本已经比其他渠道低很多。
从今年1月份数据来看，部分省份开发贷出现了猛增的态势。1月份，上海市本外币房地产开发贷款增加244亿元，环比多增275.2亿元。按贷款用途分，本外币房产开发贷款增加239亿元，其中住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加133.2亿元和87.1亿元，环比分别多增137.5亿元和69.6亿元；保障性住房开发贷款增加41.3亿元，环比多增38.1亿元。