从全国首套房贷款平均利率走势来看，2月份全国首套房平均利率为4.47%，环比上月上升0.01%。同比去年2月份的4.54%下降0.02%。在融360监测的35个城市的首套房平均利率中，最低的为佛山4.20%，最高为乌鲁木齐4.90%。继深圳、上海之后，北京、广州、深圳、珠海、佛山已经开始将最低房地产贷款利率折扣上调为9折，这是又一批最低折扣向9折靠拢的城市。
未来会有更多的城市、银行参与利率折扣的统一调整。深圳、上海可以理解为第一批试点最低利率9折的城市，从执行效果来看，新政策以后城市的房贷市场明显趋于平稳。首先，最低利率折扣的统一有利于避免银行间不健康不正常的利率竞争，有利于维护市场稳定。其次，统一最低利率折扣基础上有所上调，在一定程度上可以剔除市场投机者。过低的折扣和首付容易使得大量非刚需客户涌入，千讯咨询发布《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产市场火爆，房价飙升。
再次，从购房者角度来说，银行间利率趋于统一，将会有更多的选择空间，可以达到利率折扣普惠的效果。以往银行给出的极低折扣仅针对非常优质客户，对于大多数刚需者毫无意义。总体来说，今年年房贷市场日趋稳定，更多城市、银行将会统一最低利率折扣，9折或许成为行业标线。