如何完善房地产（房地产项目可行性研究报告）调控政策及加快研究建立房地产“基础性制度和长效机制”是今年两会的热点话题之一，房地产长效机制足音渐近。对于房地产业自身而言，房地产税会使房地产的长效机制对接到中央强调的基础性制度建设上去。”贾康认为，中国房地产业的长期健康发展，需要有相应的土地制度、住房制度，以及税制、投融资制度等。不能说房地产税能决定一切，但它是必选项中的一项。
你说房地产税是万能的不对，但是该选的又不选，又是万万不能的。应加快房地产税改革，进度要决策层统筹考虑。房地产税不应该再等了，应该尽快进入一审程序，即便一审可能不会被通过，但是大家可以提出具体的优化建议，这样才能真正推进。同时，房地产税的推进过程会面对既得利益者的阻力。这个利益可能不仅仅是有多套豪宅的富人，对很多普通人来说，买房后愿意不愿意缴这个税，也是一个问题。
房地产税不会导致资本外流，西雅图、温哥华税收比我们更厉害，如果外流一定是别的问题，而不是税的原因。房地产税法草案已经完成，最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。但是，即便提交全国人大常委会审议，也并不意味着就能落地和实施。从立法程序上，房地产税法在2017年出台是很困难的事情，也可以说是不可能的事。