对于房地产（房地产项目可行性研究报告）调控长效机制的建立，住建部部长陈政高说，现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件。中央经济工作会议不仅确定了房子的定位，同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这为制定基础性制度和长效机制指明了方向，提供了根本遵循。建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大。第一，有利于解决房地产现存的矛盾和问题，特别是解决一些深层次的矛盾和问题。第二，有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展。第三，有利于实现全体人民住有所居目标的实现。
尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但我认为有利条件更多，我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。不论从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。楼市调控继续深入，房地产税等长效机制的推进在逐渐加速，整体看，未来房地产市场的走势将逐渐平稳。短期看，房地产税落地的可能性不大，但预计最近房地产税的推进速度将加快，对房地产市场也将产生比较明显的影响，房地产调控越来越趋向长效机制。
目前的中国房地产已经进入了一个新常态，去库存依然在持续中，执行房地产税改革的市场主要集中在部分一二线城市，而从全国来看，整体落地难度较大。此外，市场对房地产税的影响已经有所消化。作为房地产税必要前提的不动产登记还未全面完成，目前只有大部分城市已经接近完成，全国还在进行过程中，预计房地产税短期内落地的可能性很小。