在印证热点城市房地产（房地产项目可行性研究报告）市场降温的同时，11月的房地产数据还出现了新的变化，即一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅也从11月开始回落。“‘9?30’新政后，房价出现了明显扭转，11月70个大中城市新建商品房住宅环比涨幅、二手房价格涨幅均创下了今年春节以来的最低点，出现了非常明显的快速收窄”从数据特点看，本轮楼市调控导致的房价涨幅拐点已经出现。
实际上，已有不少数据可以支撑这一判断。国家统计局近期公布的数据显示，今年1-11月，全国房地产开发投资同比增长6.5%，连续4个月上涨后首现下滑，与此同时，前11个月房地产开发企业到位资金、房屋新开工面积增速均有所回落。至此，房地产开发三大指标出现了同步放缓。与此同时，老牌的房价“领头羊”城市也“风光不再”。11月全国百城房价指数显示，深圳市样本均价为55040元，环比跌0.2%，是一线城市中率先下跌的城市。而据不完全统计，以二手房交易为主的北京市12月上旬二手住宅共网签4955套，环比下降27.6%，同比降幅也达23.7%。
70个大中城市房价、房地产投资增速等平均数据虽然有一定的参考价值，但仍不能代表市场的整体情况，“我国楼市地域差距巨大，不少四五线城市仍然面临着高库存的压力，只有当地的数据才能反映当地的实际情况，全国楼市是否已经出现了拐点不能一概而论地判断”。中国城市产业发展联盟主席陈宝存也指出，不少重点城市近年来出让了不少高价地，持地企业势必仍将开发高端楼盘，是否出现拐点尚待进一步观察。