一线城市房价博弈渐显，而上海则出现了一个明显的趋势：外环外房价涨势明显，内环单价10万左右的房源已经滞胀。此外，春节过后上海一、二手房（二手房项目可行性研究报告）市场均开始热烈起来，房企推盘与买家看房热度逐渐升温。
虽然没有学位，但区位不错，只是两个项目属于翻新再出售，因此相比附近动辄10万元/平方米以上的项目，还是颇具吸引力。与市中心房价出现暗降不同，上海外环外项目仍然开出高价。位于松江区泗泾板块的金地自在城即将于2月份开盘四期产品，销售均价约4.2万元/平方米，这个项目在2016年年中三期产品售价为3万元/平方米左右。据统计，目前该片区二手房单价约在3.5万-4万元/平方米。
随年初传统淡季到来，大部分城市1月市场成交降温明显。供需两方环比降幅均在4成左右，一线城市反应尤为明显。上海一二手房同样有如此趋势，在有议价空间的前提下，二手房成交量变得更大。