根据中国指数研究院的监测，今年1月，全国30个主要城市的商品住宅（住宅项目可行性研究报告）成交面积环比下降36.66%，同比下降27.34%。但南京、苏州两地成交量仍出现环比上升。土地市场方面，1月全国主要城市的土地成交面积、高价地宗数均有所下降。但仍有5个城市的单月土地出让金超过百亿，拿地支出最多的20家房企，上月共耗资1117亿元。
上述两家机构分别以“正常回落”和“平稳”来形容1月楼市。各地调控政策出台和春节假期因素的叠加影响，似乎并未对楼市造成重创。上述机构认为，今年的房地产市场将处于缓慢降温通道，但热点城市库存规模的下降，可能意味着市场会经历较长调整期。在中国指数研究院监测的30个城市中，上月有24个城市的商品住宅成交面积出现环比下降，6个城市成交面积环比上升。其中，四个一线城市全部下滑，平均降幅为40%；二线城市平均下降42%；三线城市下降18%。
宁波以79%的降幅成为成交面积环比下降幅度最大的城市，大连、济南、南宁、包头、泉州、韶关等地的降幅也超过50%。在成交量上升的城市中，惠州、扬州涨幅均达到13%，南京、苏州则分别上涨7.9%和3.8%。同比来看，去年1月并无春节假期因素影响，因此主要城市的成交量下滑并不意外。具体来看，一线城市下滑47%，二线城市下滑24%，三线城市下滑14%。