目前一线城市对于海南这样的度假项目热情越来越高，最近两年过去买房的人明显增加。旅游地产在房地产（房地产项目可行性研究报告）调控下可能成为一个突破点，既然在一、二线城市没办法置业，旅游地产就会成为一个新目标。
躲霾买房，首先不同年龄层关注的重点就是不一样的。对于年轻人，首先就要考虑到费效比的问题。因为年轻人大都处于紧张工作的阶段，如果不是确定迁移到另一个城市工作生活，只是购买度假房就要考虑到各项成本的支出，其中包括闲置成本、交通成本和时间成本。在去异地躲霾的时候，是住在自己的房子里，还是住在酒店里更划算，有没有必要去一座城市买一套房而锁定了未来几年甚至几十年的一个旅行目的地。
很多人到海南投资购房的初始动机是因为此类区域碧海蓝天、认为适合居住等需求。但后续发现很难转手，这造成房产市场流通性较差。另外，众多房企投资非理性狂热，大规模土地出让后，市场供应总体偏高。