热点城市土地供应已经在加速，但出现结构性调整。分析认为，重点城市，尤其是住宅（住宅项目可行性研究报告）地块，依然是房企角逐拿地的焦点，其他二线省会城市的部分重点地块也将受到房企关注。城市之间和城市内部的土拍行情分化现象或是今年主流。2017年开年以来，房企拿地意愿仍然强烈。北京市迎来2017年土地首拍。仅挂牌出让房山、平谷、门头沟三宗住宅用地，却吸引了包括远洋、愗源、富力、万科等20余家房企及联合体参与角逐。
开发商在未来拿地时，应注意城市选择，拿地方式可以多样化。比如在杭州、苏州、南京、深圳等城市，2016年地价已经高企，今年要控制拿地价格;而成都、重庆、昆明等市场趋于饱和，可考虑投资一些中小型地块，可加快开发，保证快速变现;北京、上海、厦门、广州、合肥等城市抗风险能力强，但土拍限制较为严格，房企可碰碰运气，多参与，摇号摇到、溢价较低就拿。
另外，建议聚焦现有城市。尤其是扩张欲望较强的中小型房企，应当做好已进入城市的深耕发展。建议开发商不拿或少拿地王。2017年机遇与挑战并存，政策面收紧令房企或面临销售困境，房企拿地应规避高总价、高溢价、高单价地块，但与此同时，土地市场的降温也值得期待，趁土地价格回落之时，房企可选择性增加土地储备。另外2016年不少房企抓住并购机会推高了销售业绩，企业土地粮仓也得到充实。房企在今年可加强自身的品牌或资本实力，寻找与自身发展战略相匹配的收并购标的。