本轮房价调整可能持续到2017年底至2018年上半年。由于当前调控主要是通过限购限贷控制需求，如果土地（土地项目可行性研究报告）供给跟不上和长效机制建立不理想，2017年底至2018年上半年房价则将面临新一轮上涨压力，但如果长效机制能建立，尚有转机。从价格上讲，2017年房价均价仍可能维持5%、6%的涨幅，或低于GDP增速。总体上看，房价仍会有所上涨，但相对2016年增长10%的水平，热度将明显降温。从房地产周期看，房价指数大概会在2017年下半年由正转负，转负后可能会呈现出跌幅，但幅度会较小。
中国科学院预测科学研究中心在《2017年中国房地产行业走势展望》预测报告中指出，预计2017年中国房地产成交量和成交额增幅较2016年会大幅下滑，但价格方面仍将维持上涨态势，预计全年商品房平均销售价格同比增长3.4%。在不加息的情况下，房价暴跌概率不大，但大概率会进入缩量阴跌模式。
很多人判断地产调控难以持续，因为地产调控会导致经济下行压力，经济下行又会倒逼政策在2017年下半年放松楼市调控政策，进而导致房价出现报复性上涨。不过，个人认为本轮地产调控不可能放松，原因在于国际环境发生了巨大变化。如果美国加息周期确立，而中国继续做大地产泡沫，那么未来金融风险将巨大。