2017年元旦小长假，不含保障房与自住房，北京共成交商品住宅（住宅项目可行性研究报告）898套，这一成交量相比去年元旦小长假增加了240%，同时也创造了近三年同期的新高。据了解，2017年元旦小长假楼市成交出现较大幅度同比上涨，主要原因在于两个方面：首先是供应的支撑，2016年12月份供应集中爆发，共计27个项目入市，提供住宅产品6916套，超过前两个月之和。
也创造了全年供应新高，供应的“给力”也使得岁末年初的成交量相比往年同期起步较高；另外一个方面原因则是由于去年元旦期间楼市成交处于低迷周期，假期三天264套的成交量处于历史低位水平。
这一成交热潮属于阶段性局部现象。元旦小长假期间，一个项目便占到了楼市总销量的将近半数。而从2017年成交走势情况来看，由于政策的延续性，一线城市仍然面临调控加码的可能性，因此2017年北京楼市成交难以出现太大突破，仍将延续调控后的低迷周期。