在过去的历次楼市调控中，被严格监管的多为期房，本次调控要求这30%的现房房源也开始被纳入严格的价格管理，预计对房价的影响非常大，尤其是对高端住宅（住宅项目可行性研究报告）房源影响较大，也代表了北京调控的继续深入。
从12月单月来看，已经有接近10个城市出台了新的针对房地产市场的调控政策，叠加国庆以来，全国已经有超过26个城市发布了60次以上与房地产相关的约束性政策。
北京合计成交签约的商品房住宅一共有83253套，其中有24418套，也就是30%的房源是现房交易。升级调控的目的是抑制房价继续上行，预计后续依然会有调控政策出台，这些城市再次调控加码都体现了本轮调控的力度。