楼市调控的持续加码，对市场会带来怎样的影响？优客工场创始人、曾在房地产担任职业经理人多年的毛大庆表示，2017年将是极其不好过的一年，房地产（房地产项目可行性研究报告）整体情况扑朔迷离，尤其是在2016年拿了“地王”的开发企业，将面临去化的问题。
从当前一、二、三线的45个城市看，超过五成的城市在调控后去化周期平均拉长了5个月。具体到北京，以土地楼面价计算，现在开发商们在北京的土地中，要卖到单价10万/平方米以上的土地还有70多块，但2016年北京也只卖了590套单价超过10万元/平方米的豪宅。