2016年，成都房贷保持着“一路宽松”的趋势。当年1月初，蓉城超过9成银行都给出了针对首套房地产（房地产项目可行性研究报告）贷款给出了优惠利率。而到了3月，在蓉城提供房贷业务的14家商业银行中，提供优惠利率的数量已上升至100%，且由交通银行领衔，首次出现了85折利率。随着2017年的到来，这样的“优惠潮”仍在持续。
从最新的情况来看，蓉城“85折”阵营为11家，分别为工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、中信银行、邮储银行、民生银行、平安银行、成都银行，目前这11家商业银行首套房贷最低利率均为基准利率的“85折”，即4.17%利率。与此同时，值得关注的是，光大银行、兴业银行的首套房贷利率则为4.41%，即基准利率的9折。此外，汇丰银行与渣打银行则分别提供“87折”利率与基准利率。
对于购房者而言，不同的优惠利率究竟有多大的影响呢？以商业银行贷款100万元，按揭30年、采取等额本息还款方式为例，如果以8.5折的主流利率折扣来计算，即执行利率为4.17%，那么还款总额为175.4万元，每月需还款4873元；当房贷利率变为基准时，执行利率为4.9%，还款总额191.1万元，每月需还款5307元。即还款总额增加15.7万元，每月还款额增加434元。