2016年房地产（房地产项目可行性研究报告）是绕不开的话题，根据安居客公布的《2016国民安居报告》显示，截至2016年11月，2016年全国商品房累计销售面积135829万平方米，同比上涨24．3％；商品房累计销售额102503亿元，同比上涨37．5％；全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨10．8％。这一年楼市成交活跃，地王频现，前三季度共诞生246宗地王，成交总额达6372亿元，地王主要集中在上海、南京、合肥等一二线城市。
2016年，全国二手住宅均价为6937元／平方米，同比上涨6．7％。安居客重点监测的67个大中城市均价为11107元／平方米，同比上涨19．5％。其中，一线城市房价上涨了29％，北京与上海涨幅尤为突出，同比涨幅分别为45％和48％。以杭州、天津为代表的二线城市上涨28％，以贵阳、海口为代表的三线城市涨幅则是13％。
南京、苏州、合肥和厦门因其房地产火热被称为“楼市四小龙”，这四个城市2016年二手房平均涨幅也超过30％。“四小龙”中，合肥堪称一匹黑马，涨幅高达76％。不过，合肥在全国房价涨幅榜中只能屈尊第二。报告显示，位处北京七环的廊坊，在北京溢出效应的利好下，二手房价格同比涨幅高达103％，一举成为全国涨得最快的城市。
接下来，位列第三的是石家庄，同比涨幅达65％；天津位列第四位，同比涨幅为49％；厦门与上海以同比涨幅48％并列第五位；北京同比涨幅45％位列涨幅榜第七。排名前七的城市有四个处在京津冀城市圈中。