河南省市场利率定价自律机制秘书处发布《关于进一步做好郑州市限购区域个人住房贷款业务有关事项的通知》，在郑州限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%。
居民家庭有购房贷款记录，但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有一套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行。其中，房屋的套数以郑州市房管部门出具的相关材料（材料项目可行性研究报告）为依据。
简单地说，就是在郑州市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区范围内购房的客户，对于名下有房、贷款未结清的，首付从40%调整到60%；如果名下有一套房，哪怕没有贷款，哪怕贷款已经结清，首付依然调整为60%；如果你名下没房，但曾经有过房贷记录，哪怕贷款已经结清，首付还是60%。二套房无差别的“认房又认贷”，60%首付可以说是郑州两度限购以来，最为严苛的限贷政策。