明年供地力度会加大，尤其是加大普通住宅的供地，成为一二线城市需要积极去做的内容，预计土地交易价格会有所上升，但上升幅度预计弱于2016年。长期来看，人口仍然是在向大城市流入，但大城市的土地（土地项目可行性研究报告）面积是有限的。北上广深一线城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。根据这点，预期明年一线城市和部分二线城市的供地会有所增长，地价增速会放缓。
尽管主要城市目前出台了严厉的调控政策打压需求，同时一再出台严苛的竞地规则，但从一二三线代表城市的库存去化周期来看，一线去化周期是13个月，二线是10个月，一线二线去化周期仍居于偏紧区间，三线则是18个月，面临库存压力，传导至土地端则开发商将仍然面临补库存的需求。因此，整体看将继续呈现“热度不变、区域分化、溢价降低”的局面。
一二线城市可能仍无法阻挡房企的拿地热情。考虑到2017年调控政策可能对房企资金端的影响，在资金面受压的情况下，部分城市的土地溢价可能会有所降低，参与拍地的主要是逆周期调节做得好，资金充裕的企业。