从目前打击首付贷以及净化房地产市场环境的角度来看，严格执行首付最低比例要求是符合预期的。尤其是近期，包括上海等城市，在打击首付贷的情况下，对于消费贷、接力贷等方面也在积极进行查处，这对于房地产（房地产项目可行性研究报告）市场去杠杆有积极的作用。11月份全国热点城市房价趋稳，其中京沪深止涨，未来部分城市房价水平将继续回落。
楼市去杠杆只是今年经济去杠杆任务中的重要一环。光大证券全球首席经济学家、研究所所长彭文生认为，过去十几年“杠杆”的上升和房地产泡沫是连在一起的。因此，“去杠杆”就必须要和房地产的“去泡沫”或者抑制泡沫联系在一起，否则可能会带来更大的问题。
此同时，为中国当前经济改革中的两个核心，去产能和去杠杆之间的平衡和协调尤为重要。在推进供给侧结构性改革的时候，传统行业的去产能是关键，只有通过加快去产能才能进一步为去杠杆创造前提条件。
目前，多地已经提前完成年内去产能既定目标，但是，产能过剩行业去杠杆仍有一段距离。业内人士表示，由于产能过剩行业企业涉及债务规模都不小，为了不引发地区性的金融风险，不少地方都在推进一些相关举措来“有序”而非“强制”去杠杆，渐进式地解决其债务问题。