今年楼市火爆，房贷异军突起。据央行发布的2016年前三季度数据显示，前三季度人民币（人民币项目可行性研究报告）贷款增加10.16万亿元。其中，个人住房贷款增加3.63万亿元，同比多增1.8万亿元。2016年1月到10月居民部门新增中长期贷款(主要为居民按揭贷款)为4.69万亿，相比2015年同期高2.26万亿，创历史新高。1到10月居民部门新增中长期贷款占同期新增信贷的比重高达43.37%，相比此前最高值还高18个百分点。
具体到各家银行，据不完全统计，2016年上半年，16家上市银行4.32万亿新增贷款中，46.2%源于个人住房按揭贷款。其中，农行的新增住房按揭贷款占比为64%、建行新增住房按揭贷款占比62%，招商银行位居第三位。此外，兴业银行、中国银行、中信银行等银行个人住房按揭贷款占比40%到60%，浦发银行、民生银行、交通银行等银行个人住房按揭贷款比例为30%到40%。
楼市火热，十一前后国家多地先后出台调控政策。近日，国家统计局发布的70城市房价数据显示，11月新建商品住宅价格上涨的城市数量较10月继续减少。从地域看，三类城市的房价涨幅均有收窄，其中二线城市最明显，一线城市中仅广州新房价格上涨。