楼市调控政策效果延后体现 非银行业贷款降幅明显

2016-12-27 05:41阅读:35

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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11月新增人民币(人民币项目可行性研究报告)贷款7946亿元,超出市场预期。导致市场普遍低估的主要原因在于市场对于楼市调控限购限贷政策效果的及时性偏乐观。加上可能前期部分成交所需的居民住房贷款投放延后,这都导致11月份的居民中长期贷款数据可能对应于更早期的楼市成交,进而使得11月份居民中长期贷款出现年内第二高的5692亿元。另外值得关注的是,11月份票据融资由连续多月的正值转负和非银行业金融机构的贷款大幅负增长。

票据融资新增转负为季节性特征的体现,通常银行会在一年的前几个月通过票据融资占用部分信贷投放额度,待到年末若有其他信贷投放需要,再利用前期的票据融资进行调剂,增强投放机动性。而非银行业金融机构贷款大幅负增长则需密切关注,可能会对国内资本市场和债市都形成一定程度上的资金流出压力。

社会融资规模同比快速增长,或将成为未来实体经济进一步企稳的支撑。11月末,社会融资规模存量为154.36万亿元,同比增长13.3%。尽管总规模增长和信贷增速相仿,但企业债和非金融企业境内股票分别实现了27.6%和30.1%的高增速。1月份-11月份仅未贴现的银行承兑汇票因监管趋严大幅下降,其他社会融资中各项基本保持高增速,直接融资的增速相对更快。结合近期一些其他宏观经济指标分析,如PMI在11月份达到年内峰值51.7,CPI和PPI持续向上等,社会融资的加速很可能对未来一段时间制造业的企稳改善形成支撑,这也在很大程度上可以对冲随后因地产调控导致的房地产开发投资回落所带来的负面影响。

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