目前看，新建商品住宅（住宅项目可行性研究报告）价格环比下降的城市范围，正在加速扩大。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有11个，上涨的城市有55个，持平的城市有4个。新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；同时，环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。新建商品住宅价格环比下滑和持平城市数量，已连续4个月增加。较之上月，这两类城市在11月份共增加了7个。
由于短期内难以改变热点城市供应不足的状况，政策只能选择继续抑制需求，将热点城市供求维持在低水平的平衡，所以调控仍将持续，价格下降趋势还将延续和扩散。近期出过调控政策的城市，到了春节前，房价上涨幅度都会收窄，其中过半城市或将小幅回落。
房价环比下降的城市范围还将继续扩大的主要原因有三，首先是因为调控政策在2017年仍将继续；其次，热点城市调控带来的去化周期的持续缓慢回升，会使得这些地区的供求关系部分逆转，影响市场价格；最后，则是因为在预计明年下半年，房企资金会遭遇较大的资金压力，可能会主动降价，扩大销售以回笼资金。