近日，国家发展改革委、工业和信息化部、国土资源部、环境保护部、住房和城乡建设部、水利部、国家林业局七部门联合印发《加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见》。京冀交界地区有关县的总体规划及专项规划由省级统筹编制，并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严控房地产（房地产项目可行性研究报告）开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。
明确了跨区域管控的重点地区和总体要求，强调坚持“一盘棋”谋划，突出绿色、宜居、人文、智慧发展，探索人口密集地区优化开发模式，建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。创新规划管理体制，交界地区有关县(市、区)的总体规划及专项规划由省级统筹编制，并加强与北京城市副中心、北京新机场临空经济区等规划衔接。严格控制城镇开发强度，开展交界地区整体城市设计，有序推进新型城镇化。
建设环首都生态保护绿带，严格划定永久基本农田，拓展城乡绿色生态空间，完善跨区域生态环保联防联治机制。同时严格管控措施，重点推进土地集约节约利用，严格产业准入管理，严控房地产开发建设，强化房地产市场管控，严控人口规模。统筹公共服务体系建设，强调加强公共服务设施建设，提高基本公共服务保障水平。
京冀交界地带将严控地产开发。那么，目前这些区域的市场状况如何？仅仅一年前，河北三河县燕郊镇的每平米房价还在1万元左右。如今，大批楼盘的报价已经高达每平米2万多元，有的甚至逼近每平方米3万元。在通州被定为北京城市副中心之后，与之相连的河北“北三县”（三河县、大厂县、香河县）房价也水涨船高。