最严调控之下，合肥这个中国房价上涨最快的城市房价开始下跌，开盘去化不力，甚至有开发商开盘即亏本。合肥对楼市“动真格”之举开始奏效。11月30，合肥迎来首场“限价”土拍，约90家房企鏖战8宗地，最终两宗土地（土地项目可行性研究报告）触及政府设置的最高价格，以摇号产生竞得者。当日竞拍的6宗限价地块后期需保证房源售价不能高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。
土地最高价则为地块所在区域历史最高成交价，即已成交的最高价格。以蜀山区为例，政府给出的最高限价折合楼板单价为22103元，与今年6月葛洲坝地产竞得的楼板单价21550元地块基本持平。“限价”在降低地价的同时，也将昔日的“地王”留在最高点。合肥市对备案价格低于本区域内同品质、同类型房源明码标价平均备案价格的项目，开设绿色通道，即报即办，加快市场供应；若申请备案价在平均备案价与最高备案价之间，将“指导企业科学合理制定价格”。
11月下旬，工作人员表示，新的备案项目价格不得高于所在区域已存在的最高价格，此举意味着政府给房价设置了一道红线。以滨湖为例，目前该区域最高备案价价格为19899元/平方米，高于该价格的项目无法进入销售环节。“限价”对文一地产的影响不用言说。2015年12月，文一地产竞得滨湖BH2015-05-A地块，成为当年单价“地王”，豪门金地项目由此诞生。