“国家新政策规定明年元旦起首套房屋住宅（住宅项目可行性研究报告）首付比例将提高到35%！”近日该则消息在南京人的朋友圈里盛传。南京多家银行的信贷人士回应，暂无接到任何关于购房首付比例再提高的通知或要求。消息称，根据国家新政策，2017年1月1日起，本地户口首套房首付取消30%，将提高至35%，外地户口取消30%，提高到45%，所以，还有30天的时间去享受最低30%的首付。
中国人民银行南京分行的信贷部人员表示，并没有要求提高首次购房首付比例相关文件出台，也没有听到过这样的说法。目前南京首次购房首付比例还是保持在不低于3成。此外，南京多家银行的信贷人士都表示，暂无接到任何关于购房首付比例再提高的通知或要求。
业内人士分析，按照现行南京楼市政策，文中信息已经有了矛盾之处：首先，首套房定义与首次购房不同，消息中完全没有区分。即便是首套房(买过房但现在手里无房)，只要贷过款，首付便要50%。此外，外地户口如果要买房，最重要的条件是要连续缴满一年的社保。如果没有社保，根本买不了。