2016年的南京楼市即将迎来“收官月”，一项统计显示，下月南京将有77家楼盘的1万余套新房推向市场，江宁和江北板块合计上市房源占4成左右。不过，在南京房地产（房地产项目可行性研究报告）严厉的楼市调控政策下，一些价格较高、涨幅较大的楼盘能否顺利入市，则要打上问号。在这77家将于12月份推新入市的楼盘中，有17家是纯新盘，几乎每隔一天便有一家新盘亮相，开发商携房入市的急切心态一览无余。17家纯新盘中以改善型项目居多，河西与江宁板块各有4家，总上市房源量在2000套左右。
在河西板块，绿地华侨城海珀滨江、胜科星洲府、升龙桃花园著、保利天悦这4家纯新盘预计都将首开，户型面积最小的95平方米，最大的如升龙桃花园著达到250平方米，比较适合改善买家。目前开发商对于房价都比较低调，过去常用的“放风价”也不再提及，以河西中部与南部为例，楼盘价格水平基本维持在45000元/㎡和35000元/㎡的“红线”上下，虚高的报价很难通过物价部门的备案。
江宁板块的纯新盘包括中南缇香漫、都市丽景等，从刚需到改善房源均有所涉及，户型面积从70多平方米到130平方米不等；城东的纯新盘有新城璞樾钟山、银城金马青年社区等，城南有世贸城品，城北则有葛洲坝招商紫郡兰园，如能如期上市，买房人的选择可增加不少。