从今年10月开始，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、厦门、苏州、郑州、成都、无锡、合肥、济南、武汉、珠海、东莞、佛山、福州、昆山、南昌等21个城市集中出台楼市限贷限购政策，加码房地产（房地产项目可行性研究报告）调控。目前，可以看到的是房地产销售增速放缓，房价涨幅回落，但热点城市的房价并没有出现明显松动。
今年稳增长跟政府的刺激有很大关系，主要是基建投资和房地产。基建投资是政府加杠杆，房地产投资是居民加杠杆，这两个杠杆一加，投资还能够保持平衡，但明年不太可能出现托底。之前出台限购政策后，上海的房价还是一直上升，这是一个货币现象。事实上，上海的人口流动已经放缓，但是货币的流量还是很大。
在利率不上升的情况下，房地产领域的风险暂时可控，但全球的流动性拐点已经出现，这将是2017年遇到最大的挑战。现在房地产市场主要的问题是，一线城市土地供应不足，而库存很低，上海市规划到2040年常住人口控制在2500万以内，几乎不增长，而人口不增长意味着土地的供给指标不增加。反过来，则意味着政策层面上对房地产控制可能会更加地严厉。