进入11月，网签量骤降，与之前工作日动辄千套以上的热度相比，市场出现明显降温。政策对二手房市场影响最为明显，尤其是经过10月的缓冲之后，北京二手住宅（住宅项目可行性研究报告）的网签数据在11月初出现明显下滑的态势。
二手房降温的同时，新房市场也出现同样的情况，一大部分需求并不迫切的群体开始选择观望，从来电数据中我们可以直观感受到市场的变化。腾讯房产400来电前十的区域分别是：北京周边、房山、昌平、通州、大兴、朝阳、顺义、门头沟、海淀和丰台。排名第一的北京周边区域包括涿州、燕郊、香河等购房板块，新盘数量较多。
且这些购房板块距离北京较近，受京津冀一体化的带动以及高铁规划建设的便利，备受购房者关注；而排名第二的房山区域是北京房价低洼之地，低总价刚需新盘较多，多数想定居北京的刚需置业者多优先考虑此区域。