河南省统计局近日公布该省房地产（房地产项目可行性研究报告）开发和销售情况显示，今年1至10月份，房屋竣工面积3971.92万平方米，增长超一成，增速回落2.1个百分点。河南楼市在今年高温后首现回落。1至10月份，河南省商品房销售面积7891.67万平方米，同比增长超三成，增速比1至9月份略回落0.2个百分点。曾于今年8月、9月份领涨全国70城的郑州楼市，则在10月直接入冬，销量出现断崖下跌。
郑州市房管局最新统计显示，10月该市商品住宅销售面积114.80万平方米，比9月降低了近55%。郑州楼市的降温源于官方的调控。就在今年10月1日，当地官方针对持续上涨的郑州房价出台政策，对郑州主城区与多个新区限购。次日，银行业又发布限贷政策上调购房者的首付比例。
上述“双限”为疯涨的郑州楼市勒紧了缰绳。从郑州市房管局的数据来看，调控一月后效果明显显现。此外，值得注意的是，今年上半年持续遇冷的办公楼与商业房却在10月升温。河南省统计局数据显示，1至10月份，办公楼销售面积增长超两成，商业营业用房销售面积增长超四成。