除了各地出台楼市调控政策外，发改委开始针对房企杠杆融资进行限制。此前，国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》，要求严格限制房地产（房地产项目可行性研究报告）开发企业发行企业债券融资，用于商业性房地产项目。这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后，又一债市监管部门对地产商发债融资加码控制。
不过，发改委对于房企债券融资的限制对房企融资的影响或有限。发改委企业债由于审批周期长、发债利率并无优势等因素而发行量有限，因此，房企利用发行企业债的形式用于商业地产项目的融资存量不足千亿元，跟交易所公司债不是一个量级。因此，影响有限。此前，今年1-9月，全国房地产开发投资资金来源中，企业自有资金仅占不到15%。因此，针对房企土地融资的措施也在增多。
四季度以来，针对房地产链条的监管措施逐步增多。上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合发文，明确成立联合小组，对开发商竞拍土地款进行核查。此后的武汉国土规划局要求最高土地拍卖价格不得溢价超100%。