按照山东“十三五”规划纲要的要求，未来5年，一系列完善财税金融（金融项目可行性研究报告）体制的新举措将落地，并明确将适时开征房地产税和环境保护税。之所以“适时”开征，其中一个原因或是不动产统一登记还未完成到位。据介绍，作为开征房产税的最大障碍——对自然人的不动产进行登记，在山东还存在“进展不平衡”的问题，按期完成“所有市县不动产登记机构有效运转，实现统一登记，颁发新证、停发旧证”的任务，仍然时间紧、任务重。为此，山东省人民政府办公厅印发“关于加快推进不动产统一登记工作的通知”。
有关专家表示，房地产税在国外其实已经有较长历史，国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。其中，房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记，但现行的不动产登记制度和系统并不完善，尚未形成实质性整合，这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。据山东省国土资源厅统计，山东省110个独立发证的市、县(市、区)不动产登记机构已全面运转，全部实现“停发旧证、颁发新证”，不动产统一登记制度已在山东全面建立并实施。
然而，山东不动产统一登记工作进展不平衡，按期完成全年工作任务目标时间紧、任务重。因为按照国家统一安排，今年不动产统一登记工作的任务目标是：年底前所有市县不动产登记机构有效运转，实现统一登记，颁发新证、停发旧证。