国内房地产(房地产项目可行性研究报告)市场高烧难退,而值得一提的是,国人对于房的偏执也影响到了国外,海外买房潮涌现。中国买家持续涌入促使多个国家重点城市房价快速攀升。业内人士表示,国外热门区域房价已上涨至较高水平,部分甚至处于泡沫危险区,因此,供应急剧增加、利率升高或国际资本流向出现变化,随时都可能引发大幅价格回调。此外,持有、转让成本以及政策变动的不可控,也会使海外房产随时暴露在风险之中。
近年来随着国人在此置业的增加,我的利润也水涨船高,最疯狂的时候甚至经常几个买家同时来看房,卖房就和拍卖一样,买者争相给价。事实上,新西兰并非国人买房的最热门目的地,近年来,更多国人在美国、澳大利亚、加拿大、日本等多个国家买房置业。有数据显示,在国人大量置业的影响下,温哥华、伦敦、斯德哥尔摩等地房价自2011年以来已平均上涨50%,而其他金融中心仅上涨13%,由此造成与当地经济和通胀十分不符的情形。
有报道称,作为中国房地产投资第二大目的地的澳大利亚,因为当地居民抱怨称,中国人对悉尼和墨尔本等城市的房地产的需求旺盛,致使本国居民对市场价格不敢问津,由此当地开启了对外国买家的打压。