从多家机构的统计数据不难看出,新政对楼市的抑制作用已经明显显现:新房价格涨幅受到限制,二手房（二手房项目可行性研究报告）价格出现平稳。伴随着购房者预期的转向,在业内看来,从现在起到明年春节前后,市场将继续维持降温状态。“9·30新政”的效应不出所料地表现在新房、二手房的网签量上。
北京商品住宅共成交8508套,环比上月减少41%,这一成交量也创造了近5个月的新低。与此同时,10月北京商品住宅成交均价为35449元/平方米,环比下滑3%。10月除了自住型商品房外,各类新房的交易量均出现下滑。截至29日,公寓类产品在10月的交易量为5100套,普通住宅成交2367套,较9月全月分别下降了43.3%和48.8%;自住型商品房交易量有所增长,成交470套,环比9月全月增加39.1%。
10月,北京全市二手住宅共网签19291套,较9月同期下降了30.1%,10月全月网签量从9月的3万余套跌至两万套左右。二手房房价方面,10月份北京二手房房价明显企稳,业主方涨价现象不再,部分着急卖房置换或着急用钱的业主开始主动调低报价。