数据显示,前三季度全国国有建设用地供应31.88万公顷,同比下降4.6%,降幅较上半年略微扩大2.3个百分点,但与去年同期降幅相比明显收窄;房地产(房地产项目可行性研究报告)用地7.10万公顷,同比下降7.8%。全国土地出让面积14.31万公顷,同比下降4.8%;合同成交价款2.28万亿元,同比增长24.8%。值得注意的是,土地出让面积和成交价款出现量减价增的情况,超七成省份价款增长,全国有23个省份土地出让价款同比增加。
前三季度,全国土地市场呈现出总量趋稳、区域分化的运行态势,全国房地产市场用地分化明显,去库存与高地价并存,调控难度加大。随着房企逐步向三线、四线城市下沉以及进军,三线、四线城市的供地规模也会相对更大一些。
不过,在今年楼市整体宽松的政策拉动基调下,从房企角度来说,房企到三线、四线城市拿地的意愿并不强烈,而是将目光转向一线、二线城市,受此影响,三线、四线城市的供地规模也受到了一定程度的限制。