一方面从全球范围内看，一个健全的住房租赁市场是帮助消费者理性购房的最主要因素。另一方面，健全的租赁市场可以检验一个房地产（房地产项目可行性研究报告）开发策略的好坏。通常来讲，没有直接租赁潜力的房产投资将大幅减少，即远离劳动力市场的房子或对于目前就业人口没有吸引力的区位将失去优势。
投资与房地产的实际使用价值联系起来，才能避免过度建设、高空置率以及社区功能失调等问题。随着汇率市场波动，越来越多的房产投资者开始把目光转向全球资产配置，对此Albert Saiz也给出了建议。他认为，全球经济、人口结构和投资策略的变化趋势正在重新定义房地产的范围。由于全球房地产市场的不确定性，不少投资者把美国房地产市场看成是保护地。尽管美国市场回报率并不高，但被认为是相对安全的。当然，鉴于欧元疲软，在欧洲购买资产也成为不少投资者的选择。
此外，Albert Saiz还倡导以社会责任为先导的地产投资与开发模式。有社会责任感的地产投资与开发最有价值之处来自于对社区和社会带来良好的人文环境和社会影响力，因此肩负社会责任感的地产行业应该在鼓励可持续发展和创新文化方面不断努力和尝试。