零售（零售项目可行性研究报告）物业的收购表现抢眼。投资者寻求在优良地段、具有良好租户组合的零售资产。大宗成交案例有：新加坡主权基金新加坡政府投资公司和中国人寿以92.9亿元的价格购得中粮集团旗下一资产包49%的股权，其中包括上海大悦城购物中心；崇邦房地产发展有限公司以55亿元从吉宝置地和首峰基金管理有限公司回购了上海金桥国际商业广场80%的股权等。
办公楼成交量放缓。部分原因在于可供出售的优质资产数量有限，以及进行中的交易所需的决策过程被延长。3季度上海办公楼交易总额为97亿元，环比下降26%，同比下降34%。整栋办公楼的交易是SOHO中国向国华人寿出售价值32亿的SOHO世纪大道。
尽管资本管控限制和未来人民币贬值趋势仍具不确定性，但机构投资者仍将继续在中国最具投资价值的上海房地产市场寻找好的投资机会；寻求多元化投资的中国内地保险公司正在更多地寻找营收性地产资产，诸如办公楼、酒店、商场、仓库和养老地产的开发。