在北京调控新政出台后，多家银行已开始执行新政。现在买房到银行办理贷款，要按照新政执行。北京多家银行对首套房和二套房首付比例做出调整，首套房首付不低于35%，二套房首付比例不低于50%。
目前，包括农业银行、工商银行、建设银行在内的6家银行已经针对新政出台了具体的执行细则。农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行以及招商银行在执行细则中均与政策保持一致，首套房普通住宅（住宅项目可行性研究报告）首付比例提高到35%，首套房非普住宅首付比例为40%；二套房普通住宅首付比例为50%，二套房非普通住宅首付比例提高到70%。
与上述银行不同的是，兴业银行针对首套房与二套房的首付比例要求更加严格。在兴业银行，首套房普通住宅首付比例为40%，首套房非普通住宅首付比例为50%。二套房普通住宅首付比例为60%，二套房非普住宅首付比例为70%。二手房贷款优惠折扣收紧“在北京调控新政出台后，银行贷款优惠开始收紧。如今购买二手房首套房，银行贷款优惠以八五折为主，基本上没有八三折了。