房地产（房地产项目可行性研究报告）市场此轮调控将进一步加剧房地产行业的分化趋势，开发商将强者恒强。对于此前特别激进、高杠杆拿“地王”、现金流紧绷的企业而言，调控是一个很大的冲击，甚至可能使这些开发商被淘汰。但对于经营稳健、资金实力强的企业来说，这是一次机会，可以在低位“捡漏”，通过并购做大做强。
面对调控压力，资金实力强、融资渠道通畅的开发商可能继续在热点城市拿地、布局。有房企人士表示，在拿地方面仍会保持相对积极态度。中国的城镇化空间很大，热点城市是未来城镇化的主战场，仍将保持向上趋势，土地的稀缺性仍较明显。中国出现信贷危机、债务危机的概率极低，没必要过于悲观。
在一定程度上，大房企无需特别担心。未来资金链可能出问题的是小企业特别是地方性企业。如果到明年去库存还是进程缓慢，估计就有一批企业撑不下去。在土地投资回报率大幅下降的背景下，一些握有地块的开发商可能无法通过开发来赚钱，这将导致“卖身”求生的现象大量出现，A股可能出现地产股的卖“壳”潮。